2023年延庆老旧小区改造，这些小区有变化—— 当前热点

住有所居，居有所安

近年来

随着延庆区老旧小区改造工程的持续推进

(资料图片)

一个个老小区华丽变身

一栋栋老居民楼焕发新颜

让广大群众收获了满满的幸福感

2023年老旧小区改造将继续按照小区可重复、改造内容不重复的原则开展，改造项目涉及东关小区、石河营小区（东区）、石河营小区（西区）、高塔小区（南区）、湖南小区、缙阳小区的87栋楼，总建筑面积约42.9万平方米。其中，6个小区涉及改造的内容包括电动自行车及汽车充电设施的改造或新建、适老化改造，以及小区治理模式完善，帮助小区建立管理机制，规范物业管理，建立规约及业主议事规则，共同维护改造成果。

除共性改造内容外，区住建委还根据各小区实际情况，制定个性化改造方案，改造内容涉及楼本体节能综合改造、楼本体单项改造、架空线入地、环境整治提升4大项内容。其中，楼本体节能综合改造包含楼本体节能改造、楼内上下水改造、架空线入地、空调规整、楼体清洗粉刷、完善无障碍设施和适老化改造等；楼本体单项改造包含楼内上下水改造、对楼体清洗粉刷；架空线入地包含弱电和路灯飞线的入地；环境整治提升包含无障碍环境建设、绿化补建、修补破损道路、完善公共照明、更新或补建信报箱或快递箱等。

根据初步确立的老旧小区改造方案，东关小区7栋楼将进行环境整治提升；石河营小区（东区）和石河营小区（西区）的36栋楼，将进行环境整治提升、楼内上下水改造、楼体清洗粉刷、架空线入地；高塔小区（南区）10栋楼，将进行楼内上下水改造、环境整治提升；湖南小区26栋楼，将进行楼内上下水改造、架空线入地、环境整治提升；缙阳小区8栋楼，将进行楼本体节能综合改造、环境整治提升。

值得一提的是，由于上下水改造的特殊性，施工过程中将对卫生间和厨房的原有设施进行局部拆除，有装修计划的家庭，可根据老旧小区改造情况，制定装修计划。涉及楼本体节能综合改造的小区涵盖更换外窗项目，此项内容采取业主自愿原则，完成更换登记的业主仅需承担25%的费用，剩余75%费用由政府承担。老旧小区改造启动后，将首先进行更换外窗登记，并安排相关工作人员前往居民家中测量窗户尺寸，届时，请居民做好相关准备、家中留人、配合测量工作。

2023年新一轮老旧小区改造预计于今年下半年启动上下水改造征求意见、更换外窗登记，以及部分改造内容的施工；2024年将全面推进施工进度，并于年内完工。

编辑：祁海凤

图文：席瑞媛

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