未来10年，部分房子会被“淘汰”？内行人：这3类房子应尽快脱手

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未来10年，部分房子会被“淘汰”？内行人：这3类房子应尽快脱手

未来十年有专家表示很多房子可能会被淘汰，其中这三种房子表现得非常明显，很多人为了买房子，可能付出一辈子的辛苦，希望自己的房子未来能够升值，今天给大家列举一下到底是哪三种房子未来淘汰的几率比较大。

第一种是老旧的高层住宅，像这样的房子，它的弊端是非常明显的。第一就是它的地理位置不好，而且开发商对于这种老旧的高层住宅的利用率非常的低。

很多开发商拿地皮，是想买一个大的地皮，但是像这种老旧的老破小房子，它的地皮面积非常小，而且周围设施也不齐全，一般都是比较偏僻的，还有就是2022年开始，我们国家的一些政策就将老破小从棚改改成了旧改。

棚改就是拆迁，但是现在改了政策之后，只能作为旧改，就是在老破小的基础上进行修改，不能进行拆迁了，所以说这方面也是一个弊端。

第二个房子就是小产权的房子，对于小产权的房子大家可能都不陌生，就是很多拆迁户分配的房子。像这样的房，购房合同都是没有的，只有集体的房产证，所以说对于这样的房子，未来想卖出去非常难。

还有就是小产权的房子，它的质量安全存在很多因素，没有商品房那么好，自己居住的话还可以，但是未来投资的话非常不理想，所以说这种房子大家也不要去买。

第三种房子就是老旧的学区房，这种房子是过去很多刚需向往的一种房子，但是随着时代的发展，很多这种老旧的学区房也会产生泡沫，也就是说越来越多，到后期这种学区房随着一些改制，可能会进行搬迁，所以说这种老旧的学区房，未来的升值空间也是非常小。

因为随着新城的一些开发，位置越来越远，这种老破小的房子位置会变得越来越不好，所以说学区改制也会影响未来老破小学区房的升值，遇到这样的房子大家也要远离。

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